近年來，我國人口老齡化問題日益凸顯，中國老齡科學研究中心發(fā)布的《老齡藍皮書：中國城鄉(xiāng)老年人生活狀況調(diào)查報告(2018)》顯示：截至2017年底，中國60歲及以上老年人口已達2.41億，占總人口的17.3%。伴隨人口老齡化而來的是養(yǎng)老服務設施建設滯后、養(yǎng)老公共服務體系不完善等一系列問題。

        養(yǎng)老問題是關系全社會的重要民生問題，政府在完善公共養(yǎng)老服務體系，推動養(yǎng)老設施建設的同時，有社會責任感的企業(yè)也在自己擅長的領域不斷努力。以最基礎的養(yǎng)老設施建設為例，行業(yè)領先的BIM、裝配式技術已經(jīng)在養(yǎng)老建設中運用，并取得了良好的效果。

頤和嘉年城新型養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范基地部分設計

　　山西運城頤和嘉年城，就是BIM+裝配式應用的一個典型案例。山西運城頤和嘉年城項目位于山西省南部，總建筑面積8.5萬平米，是新型養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范基地項目，由一千零一藝(ART1001)旗下阿拉丁BIM云平臺完成BIM設計環(huán)節(jié)。

　　阿拉丁BIM云平臺基于“BIM+AI”，實現(xiàn)了設計的智能化、數(shù)字化、平臺化，從設計項目對接、專業(yè)分工設計出圖、出預算清單到交付全設計生命周期管理的運行體系;通過平臺化、信息化、專業(yè)化、智慧化的BIM全生命周期體系建設，實現(xiàn)了多專業(yè)實時交互協(xié)同管理，施工圖自動化出圖、清單自動化輸出，將設計效率提升80%以上;真正做到一張圖紙畫到底，一張圖紙干到底，一張圖紙管到底，一張圖紙省到底;全面提高設計效率、降低管理成本、提升產(chǎn)業(yè)效益。

頤和嘉年城新型養(yǎng)老示范基地智能化介紹

　　根據(jù)頤和嘉年城的養(yǎng)老功能需求，結合平臺自身優(yōu)勢，阿拉丁BIM云平臺對該項目采用BIM+裝配式設計，設計圖紙直接對接工廠指導預制構件生產(chǎn)，裝配率達到80%，裝配式施工極大節(jié)約了工期;養(yǎng)老功能家居設備智慧管控，智能化家居占比達到50%。阿拉丁BIM云平臺充分考慮正常老人至行動不便殘障老人的需求，模擬了不同需求老人的生活情景，設計上最大化方便老人生活起居，燈光、材質(zhì)、設備等老年設施設置均采用人性化設計。阿拉丁BIM云平臺的智慧化設計方實現(xiàn)了施工圖自動化出圖、清單自動化輸出，將整個項目的設計人工節(jié)約了90%，設計時間節(jié)約了90%，綜合成本節(jié)約了80%，為快速增長的養(yǎng)老設施建設需求及新型養(yǎng)老的智慧化需求，提供了新的解決方案。

頤和嘉年城新型養(yǎng)老示范基地效果圖

　　頤和嘉年城作為新型養(yǎng)老項目，只是阿拉了BIM云平臺所涉及業(yè)務范圍的一個方面，其他包括酒店、醫(yī)院、度假村、商業(yè)綜合體、軌道交通等在內(nèi)的建筑裝飾行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈所有領域，從設計到施工管控再到后期運維全生命周期過程，都在阿拉丁BIM云平臺所覆蓋的業(yè)務范圍內(nèi)。

　　阿拉丁BIM云平臺正在落地BIM共享設計產(chǎn)業(yè)基地，以設計為入口，以“BIM+AI”為技術支撐，以共享經(jīng)濟為理念，以裝飾行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈、全生命周期互聯(lián)網(wǎng)平臺為依托，打造“連接、賦能、合作、共享”產(chǎn)業(yè)新生態(tài)，為行業(yè)提供“數(shù)字化設計-工業(yè)化生產(chǎn)-裝配化施工-信息化管理-智慧化運維”的一站式、一體化的解決方案，開創(chuàng)設計師、設計機構、裝飾公司、材商廠商、培訓機構、院校師生等皆可入駐的線上、線下一體化的“雙創(chuàng)”基地新模式。讓入駐的企業(yè)和人員，依托強大的阿拉丁BIM云平臺，實現(xiàn)“平臺與生態(tài)”“品牌與流量”“數(shù)字化與一體化”的轉型，由傳統(tǒng)經(jīng)濟進化為數(shù)字化經(jīng)濟，將個體融入群體，由封閉走進平臺，將流量轉化流水。從而通過數(shù)字化賦能，全產(chǎn)業(yè)鏈整合，眾籌資源、共享價值，真正實現(xiàn)輕松創(chuàng)業(yè)，順利轉型。

　　目前，北京阿拉丁BIM共享設計產(chǎn)業(yè)基地及廣州阿拉丁BIM共享設計產(chǎn)業(yè)基地正在陸續(xù)落地建設中，計劃在2019年初開放。同時，多家設計院、裝飾公司、設計工作室及獨立投資人均在合作布局全國各省市的BIM共享設計基地。阿拉丁BIM共享設計產(chǎn)業(yè)基地，以開放姿態(tài)誠邀設計師、設計機構、裝飾公司、材商廠商、培訓機構、院校師生等，共同建設行業(yè)新生態(tài)。

【注】圖文來源：中國BIM網(wǎng)